Chuyên gia: 1/3 số lượng văn phòng tại Calgary sẽ bị bỏ trống vào năm 2018

Đã có lúc, tất cả mọi văn phòng cho thuê tại downtown Calgary đầy kín, tuy nhiên hiện nay thì điều đó đã không còn, mà theo các chuyên gia thì phải mất tới 15 năm nữa để có lấp đầy chổ trống.

Theo Greg Kwong, người đã làm việc trong ngành bất động sản thuộc công ty CBRE hơn 10 năm qua, cho rằng điều đó là sự thật và thậm chí có những tòa nhà đã phải bỏ trống hoàn toàn.

Theo dự đoán của CBRE, một công ty bất động sản, số lượng văn phòng (office space) bị bỏ trống sẽ tăng lên mức 28% trong vòng 2 năm tới, so với tỷ lệ hiện tại là 22% và đây là tỷ lệ cao kỷ lục mà theo các chuyên gia thì chưa từng thấy tại Calgary.

Trong một trường hợp khác khi người thuê họ thực sự cần thuê thì được các chủ cho thuê giảm giá từ 30% đến 80%, tùy theo từng loại hợp đồng cho thuê.

Tình trạng văn phòng cho thuê đang bị trống với số lượng lớn như hiện nay, theo các chuyên gia nguyên nhân chủ yếu là do đa số các nhân viên đã bị laid off (cho nghỉ việc).

Theo văn phòng phát triển kinh tế Calgary  (Calgary Economic Development) dự đoán thành phố này sẽ không thấy bất kỳ một tòa nhà cao tầng (highrise) nào được xây trong vòng 10 năm tới. Và theo Kwong thì điều này sẽ là một vấn đề lớn đối với thành phố Calgary.