Giá nhà trung bình tại Canada tăng 9.5% trong tháng 9

Theo Hiệp hội bất động sản Canada cho biết, giá nhà trung bình tại Canada tăng 9.5%, lên mức $474,590, trong tháng 9 vừa qua so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo thống kê, số lượng nhà bán ra đã giảm 4 tháng liên tiếp và chỉ nhích 0.8% trong tháng vừa qua, giảm 5.6% so với mức kỷ lục vào tháng 4. Tuy số lượng nhà bán ra chậm, nhưng giá nhà vẫn đang tăng và có chiều hướng tăng cao hơn bởi vì áp lực giá từ 2 thị trường lớn là Vancouver và Toronto, mà nếu không tính đến 2 thị trường này thì giá nhà trung bình tại Canada sẽ giảm hơn $100,000, xuống mức $358,884.

Trên thực tế, căn bản giá nhà trung bình mỗi tháng tại đã giảm tại Vancouver sau khi chính quyền thành phố áp dụng mức thuế 15% lên người nước ngoài mua nhà. Điều đó càng thấy rỏ hơn tại khu vực Greater Vancouver trong đầu năm nay và nó sẽ tiếp hạ nhiệt. Tại khu vực Fraser Valley, căn bản giá nhà trung bình mỗi tháng đã giảm lần đầu tiên kể từ năm 2012.

Nguyên nhân giá nhà giảm tại khu vực Vancouver được cho là sự phối hợp từ chính quyền tỉnh B.C và những thay đổi trong yêu cầu về điều kiện vay mua nhà từ Chính phủ liên bang. Tuy nhiên, theo các chuyên gia thì các biện pháp được đưa ra chỉ có tác động lên một số khu vực nhỏ, chưa thể tác động lên giá nhà trên toàn quốc.