Giá nhà tại Edmonton giảm nhẹ

edmonton-house-market-vietcan

Theo kết quả thẩm định giá nhà của cơ quan thẩm định thành phố Edmonton vừa công bố, giá nhà tại Edmonton đã giảm 2.7%.

Theo tỷ lệ giảm như trên, điển hình một căn nhà trị giá $408,000 sẽ giảm xuống còn $397,000. Tuy giá nhà giảm nhưng mức tiền thuế đất (property tax) vẫn sẽ tăng $80 trong năm 2017 dựa trên dự thảo ngân sách thành phố trong năm 2017, đã được thông qua vào tháng trước.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm giá nhà tại Edmonton theo các chuyên gia là do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế tại Alberta và số lượng nhà còn tồn động trong thời gian qua, đặc biệt là trong phân khúc nhà chung cư.

Tuy nhiên, giá nhà tại một số khu vực tại downtown Edmonton như Central McDougall, Boyle Street, Queen Mary Park, Oliver và Kensington lại có chiều hướng tăng nhẹ. Và có một số khu vực trong thành phố có tỷ lệ giảm cao hơn so với mức trung bình tại Edmonton.

Cũng theo báo cáo, giá trị các chung cư đã giảm khoảng 9.7% trong khi đó các giá các nhà xưởng và khu công nghiệp giảm với tỷ lệ 4.9%.

Người dân Edmonton sẽ nhận được giấy báo giá (Notice of Assessment) nhà hiện tại do cơ quan thẩm định giá Edmonton gửi về trong những ngày sắp tới.

Nguyễn Hoàng

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.