2/3 người dân Edmonton không mua nổi nhà vì giá quá cao

edmonton-house-market-tin-canada-vietcan
Ảnh minh họa

Theo một thống kê mới nhất và được công bố từ chính quyền thành phố Edmonton, Ablerta, 2/3 người dân thành phố không thể mua nổi nhà giá $360,000, là giá trung bình mỗi căn nhà hiện tại tại Edmonton. Đây cũng là giá tham chiếu để chính quyền thành phố quy ra thuế nhà đất trong ngân sách của mình.

Theo đó, giá những căn nhà cũ đập đi xây mới lại (infill properties) sẽ càng đắc đỏ hơn nhiều, trong khi đó Hội đồng thành phố Edmonton lại đang tìm kiếm giải pháp nhằm thúc đẩy phương pháp “infill” để làm mới lại thành phố.

Theo một thành viên Hội đồng thành phố Edmonton cho biết, việc giá cả của những căn nhà theo kiểu “infill” cao như vậy không có gì là ngạc nhiên và nó cũng không có nhiều sự lựa chọn về giá cả so với những khu vực mới xây dựng khi giá của những khu vực dân cư lâu đời (mature neighbourhoods) có giá từ $500,000 đến $600,000, cao hơn rất nhiều so với những khu dân cư mới được xây dựng (newest neighbourhodds). Và chung cư là sự lựa chọn thích hợp cho những người mới mua nhà lần đầu.

Vấn đề của thành phố là họ đang đứng giữa những quy định về việc tái xây dựng trong những khu dân cư lâu năm bởi vì những quy định hiện tại đang đối lập với những gì mà các công ty xây dựng muốn làm. Theo báo, 88% số lần các công ty xây dựng phải đi đi về về để chỉnh sửa bản vẽ cho phù hợp với những yêu cầu của chính quyền thành phố đặt ra, điều đó khiến cho giá cả của một căn nhà cứ tăng lên và tăng lên đáng kể.

Chính vì vậy mà một số thành viên Hội đồng thành phố Edmonton đang muốn tìm kiếm giải pháp để đưa ra những quy định mới phù hợp hơn với thực tế nhằm cứu vãn tình hình giá cả. Theo một ý kiến đưa ra là xây dựng thêm nhiều căn nhà theo kiểu “multi family” (căn hộ), đặc biệt là những khu vực trên đường có các tuyến giao thông công cộng nhằm mang lại sự tiện lợi cho những người có thu nhập thấp, mang lại sự đa dạng trong việc lựa chọn những căn nhà thích hợp với điều kiện của người dân.

Ủy ban Phát triển đô thị (Urban Planning Committee) thuộc Hội đồng thành phố Edmonton sẽ xem xét những báo cáo liên quan đến tình hình giá nhà tại Edmonton và sẽ đưa ra những hành động cụ thể trong năm tới.

Leave a Reply

Your email address will not be published.