Số người nước ngoài mua nhà tại Ontario giảm mạnh

Tin tức Canada mới nhất
Ảnh minh họa

Theo một báo cáo được công bố cho thấy số lượng người nước ngoài mua nhà tại các khu vực thuộc tỉnh Ontario, trong đó bao gồm cả thành phố Toronto, đã giảm mạnh và nguyên nhân được cho là do chính phủ tỉnh này áp dụng thuế lên người nước ngoài mua nhà (foreign buyer tax).Trước đó, chính quyền tỉnh Ontario đã áp dụng mức thuế 15% lên những người nước ngoài, không phải là công dân Canada và không có thẻ định cư – Permanent Residend – PR, cho các khu vực Greater Golden Horseshoe – chạy dài từ Niagara Region đến Peterborough. Việc đánh thuế đã được áp dụng vào áp dụng vào hồi tháng 4 vừa qua. Động thái được được ra sau khi thị trường nhà ở tại Toronto nóng lên đến mức tăng 30% mỗi năm mà nguyên nhân chủ yếu được cho là do người nước ngoài vào Canada mua nhà.

Theo dữ liệu do chính phủ tỉnh Ontario cho thấy, từ ngày 24 tháng 4 đến ngày 26 tháng 5, có khoảng 4.7% số lượng nhà bán ra do người nước ngoài mua vào. Trong khi đó, con số này từ ngày 27 tháng 5 đến ngày 18 tháng 8 đã giảm đến 3.2%. Tại Toronto, tỷ lệ này đã giảm xuống từ 7.2% còn 5.6% trong tháng đầu tiên và 3 tháng tiếp sau đó. Tại khu vực York Region, phía bắc Toronto, con số này là 9.1% trong tháng đầu và giảm xuống còn 6.9% trong 3 tháng tiếp theo.

Theo Bộ trưởng tài chính Ontario, Charles Sousa, khi trả lời truyền thông vào hôm nay, ông đã nói rằng nhờ chính phủ đã đưa ra 16 điểm thay đổi trong bộ luật về nhà ở, trong đó có việc áp dụng thuế lên người nước ngoài mua nhà, đã giúp giảm đáng kể tỷ lệ nói trên.

Theo số liệu mới nhất, nhìn ra bên ngoài khu vực Greater Golden Horseshoe, trong tháng đầu áp dụng thuế thì tỷ lệ người nước ngoài mua nhà là 1.5% và 3 tháng sau đó tỷ lệ này cũng ngang nhau, tương đương 1.6%. Tính tổng thể, từ tháng 4 đến tháng 8, trung bình tỷ lệ người nước ngoài mua nhà trên toàn tỉnh Ontario là 3.5%.

Ontario đã theo gót tỉnh B.C, áp dụng mức thuế 15% lên người nước ngoài mua nhà tại tỉnh này nhằm giúp hạ nhiệt thị trường nhà đang sốt tại đây. The Canadian Real Estate Association dự tính sẽ công bố số liệu doanh số bán nhà trong tháng 8 vào thứ 6 tới đây.

Thuế áp dụng cho người nước ngoài mua nhà được áp dụng cho những trường hợp mua nhà bắt đầu từ ngày 21 tháng 4 vừa qua, tuy nhiên việc đánh thuế không áp dụng lên người tị nạn, những người thuộc chương trình The Ontario Immigrat Nominee Progame, hoặc những căn nhà cùng đứng tên với công dân Canada, người đang định cư tại Canada (PR), người tị nạn hoặc những người trong chương trình The Ontario Immigrant Nominee Program.

Leave a Reply

Your email address will not be published.